Большой сбор коммунальников
в Туймазах

Как мы уже сообщали, в минувшую пятницу наш город и район вновь принимал гостей со всей республики — в Туймазах состоялось расширенное заседание совета директоров предприятий жилищного хозяйства Республики Башкортостан, где были подведены итоги работы жилищно-коммунальных предприятий, состоялся обмен накопленным опытом, были поставлены задачи на ближайшую и дальнюю перспективу.

На заседание съехались ответственные работники Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ, государственного унитарного предприятия “Управление по ремонту и реконструкции жилищного фонда” Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ, заместители глав администраций городов и районов, руководители и главные бухгалтеры дирекций единого заказчика, жилищных трестов.
Открыл расширенное заседание совета директоров начальник ГУП “Управление по ремонту и реконструкции жилищного фонда” МЖКХ РБ Р. Бикбулатов.
Затем с приветственным словом к собравшимся обратился глава администрации г. Туймазы и Туймазинского района Р. Хамзин.
— Когда руководители Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан обратились к нам с просьбой провести это совещание в Туймазах, мы сразу поддержали ее, — сказал Рим Анварович. — Потому что жилищно-коммунальное хозяйство — это фундамент, на котором стоит любой город или рабочий поселок, село. На территории нашего района находятся 113 сельских населенных пунктов, четыре рабочих поселка, город Туймазы, в которых проживают более 130 тысяч человек. Так что нетрудно представить, какие сложные задачи приходится решать нашим жилищно-коммунальным предприятиям.
К сожалению, состояние жилищно-коммунального хозяйства у нас, как и в других регионах республики, оставляет желать лучшего. Сегодня много разговоров о необходимости реформ в этой сфере, высказывается немало идей, но их осуществление сдерживается из-за нехватки средств, очень большой изношенности инженерных сетей и коммуникаций.
Сегодня мы любое оперативное совещание начинаем с вопросов — как подготовиться к работе в зимних условиях, как пережить зиму, как обеспечить котельные газом, электроэнергией? Решать накопившиеся в этой отрасли проблемы становится все труднее и труднее, и сегодняшнее выездное заседание совета директоров, надеюсь, окажется очень полезным, поможет выработать какую-то линию, программу действий — как нам дальше вести дела в этой жизненно важной сфере деятельности? Желаю всем вам плодотворной, творческой работы.
Далее перед собравшимися выступил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан А. Аринушкин, вкратце рассказавший о ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве, итогах первого полугодия 2002 года.
— Мы проводим эти встречи регулярно, потому что они дают и нам, и вам очень много полезной информации, позволяют лучше знать обстановку на местах, сообща вырабатывать какие-то решения, рекомендации, — отметил он. — К сожалению, показатели работы многих наших предприятий стали хуже, растет кредиторская задолженность, а также задолженность по заработной плате. Поэтому нынче значительно труднее идет подготовка к зиме, но как бы там ни было, жилищно-коммунальные предприятия стараются решать свои задачи добросовестно и в полном объеме.
В этом году мы подготовили свою программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства республики, она одобрена Кабинетом Министров республики. Нас ожидают большие перемены, и мы должны тщательно продумать, чтобы предстоящие преобразования проводились как можно более безболезненно для населения. Очень много предстоит сделать нам по реконструкции теплоисточников, замене устаревшего оборудования котельных, обветшавших теплотрасс.
Мы переживали и более тяжелые времена, как это было, к примеру, в 1996-1997 годах, думаю, что переживем и нынешние. Поэтому в нынешнем году обязаны мобилизовать все свои силы, внутренние резервы для того, чтобы благополучно завершить год, бесперебойно обеспечивать население жилищно-коммунальными услугами в предстоящий отопительный сезон.
Доклад начальника ГУП “Управление по ремонту и реконструкции жилищного фонда” МЖКХ РБ Р. Бикбулатова был посвящен итогам деятельности предприятий жилищного хозяйства городов республики за шесть месяцев текущего года.
В частности, он отметил, что наблюдается тенденция к росту числа прибыльных предприятий: из 20 жилищных трестов убыточно работали 7. Общая площадь жилья, обслуживаемого жилищными предприятиями, составляет 17,3 млн. кв. м и увеличилась на 1,3 млн. кв. м за счет принятия на обслуживание ведомственного жилья, в том числе и в г. Туймазы.

В то же время растет себестоимость эксплуатации и обслуживания жилья. По отношению к плановой она увеличилась на 12% и больше нормативной на 2,4%. По мнению докладчика, высокие затраты обусловлены отсутствием экономических стимулов для снижения издержек, неразвитостью конкурентной среды, значительным износом основных фондов.
Р. Бикбулатов также подробно остановился на вопросах дебиторской и кредиторской задолженности, стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Просроченная задолженность квартиросъемщиков на 1 июля 2002 г. составила по республике 72,1 млн. рублей, что на 8 млн. рублей больше, чем на начало года. По итогам 2001 года просроченная задолженность увеличилась в Белебее, Бирске, Салавате, Белорецке, Агидели, Учалах и Туймазах. В докладе нашли отражение также проблемы энерго- и ресурсосбережения, предоставления гражданам субсидий, охраны труда и техники безопасности, капитального и текущего ремонта жилого фонда, пути вывода жилищно-коммунального хозяйства из кризисного состояния.
С большим интересом были выслушаны выступления директора Туймазинского МУП “Дирекция единого заказчика” М. Хисаевой, директора Туймазинского производственного жилищного ремонтно-строительного и экс-
плуатационного объединения Ф. Габдракимова, директора Ишимбайского МУП “ДЕЗ” С. Никитина. Они рассказали о ходе выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилья, остановились на некоторых наболевших вопросах, внесли ряд предложений. На заседании выступил также председатель объединенного комитета профсоюза работников МЖКХ РБ Ф. Набиуллин.
Заинтересовали аудиторию и сообщения представителей ЗАО “Уфимские строительные материалы”, ООО “Краски-ХХI век”, фирмы “Энергомонтажсервис”, предложивших новые отделочные, кровельные и другие материалы.
По обсужденным вопросам повестки дня было принято соответствующее постановление.
Программа второй части заседания предусматривала посещение ряда объектов города и района.

В новой комплексной котельной, расположенной на территории ОАО “Туймазымолоко”, лучше всех впечатление от увиденного выразил А. Аринушкин: “То, что мы видели прежде — это кочегарки. А вот это — настоящая котельная!” Новая котельная была смонтирована и запущена ООО СП “БРС Туймазы” буквально в течение одного месяца. Практически вся “начинка” нового объекта – импортная: экономичные чешские двухконтурные котлы, шведские теплообменники, которые считаются лучшими в мире… Здесь нет ни одного человека обслуживающего персонала, современные горелки работают в автоматическом режиме и, если на улице похолодало — прибавляют подачу газа, потеплело — убавляют. Мощность котельной позволяет отапливать около 30 тысяч квадратных метров жилья.
Затем участники расширенного заседания совета директоров посетили две блочные котельные при пятиэтажных жилых домах по улице Остров-
ского, сданные в эксплуатацию в прошлом году ООО СП “БРС Туймазы”. В дальнейшем весь этот микрорайон, куда входят 25 объектов, планируется перевести на эти автономные источники тепла.
Не будет преувеличением сказать, что наш город и район является пионером в данном направлении, ведь таких котельных в республике немного, а у нас одновременно монтируются еще 2 комплексные котельные. Именно поэтому после увиденного здесь на заместителя главы администрации города и района Р. Сагидуллина обрушился шквал вопросов. Гостей интересовало все: какова экономичность блочных котельных, как производится обслуживание, в том числе сервисное, за какое время котельная выходит на рабочий режим и т. д. Ответы на эти вопросы еще раз убедительно показали преимущества данных котельных. За прошедший сезон никаких сбоев в их работе не было. В зависимости от наружной температуры, эти котельные автоматически поддерживают оптимальную температуру в помещениях. До официального начала отопительного сезона жильцы домов, подключенных к ним, уже могут получать тепло. Выход блочных котельных на рабочий режим, если все сети подготовлены и заполнены водой, происходит в течение получаса. Но, самое главное, эти котельные дают колоссальную экономию топлива, у них малые потери тепла, не требуется прокладка тепловых сетей. А ведь до 40 процентов тепла теряется именно в сетях. Поэтому несомненно то, что за этими котельными — будущее.
Общее мнение присутствующих выразили представители Белорецка: “Мы искренне рады за туймазинцев, которые проводят такую важную, в первую очередь для населения, работу. Нам пока только остается вам по-доброму позавидовать...”

Следующим пунктом знакомства гостей с туймазинскими объектами стало ООО “Теплоприбор”, которое проектирует и изготавливает котельное оборудование. На предприятии трудятся около 30 человек. “Теплоприбор” относится к старожилам среди частных производителей города и района — оно было образовано около шести лет назад. Тогда на месте будущего цеха стоял лишь голый каркас, а сегодня это — производственные комплексы и административное здание площадью около 1200 квадратных метров. Коллектив предприятия начинал с выпуска бытовых отопительных котлов и газовых печей для бань. Теперь здесь изготавливают котлы, способные отапливать до одной тысячи квадратных метров помещений. Еще одно направление работы — изготовление блочных котельных. Ежегодно на “Теплоприборе” производят до 300 штук отопительных котлов и около 50 блочных котельных. Продукция предприятия широко применяется не только в нашем городе и районе, но и в республике, много заказчиков и из соседнего Татарстана.
Гости ознакомились с производственным процессом, задавали много вопросов по поводу цен и технических параметров. Их заинтересовало то, что блочные котельные работают в автономном режиме, позволяют значительно удешевлять затраты на отопление и по сравнению с импортным оборудованием стоят гораздо дешевле. Экономический эффект от установки блочных котельных неоспорим.

Затем участники совещания направились на фирму “Влад”. Сопровождавший делегацию заместитель главы администрации города и района Р. Сагидуллин подчеркнул, что, согласно маркетинговым исследованиям, здесь выпускают самые дешевые пластиковые окна и двери во всей республике. Фирма дорожит своей репутацией и полностью контролирует весь технологический процесс — от изготовления изделия до его установки.
На предприятии гости ознакомились с образцами производимой здесь продукции, задали ряд вопросов. Понятно, что в первую очередь их интересовали вопросы качества и ценовая политика. Большое впечатление на собравшихся произвел отдел заказов, где компьютер сам просчитывает размеры изделия, подсказывает, как его лучше изготовить, сколько потребуется деталей и комплектующих… Умная техника позволяет одному специалисту совместить в себе знания конструктора, технолога и начальника производства. А это, в конечном итоге, работает на удешевление продукции фирмы.

Большое впечатление на гостей произвели экскурсии по цехам и офису мебельной фабрики “Велес”. Напомним, что открылась она в сентябре прошлого года, и за это время завоевала признание широкого круга потребителей. Сегодня предприятие выпускает широкий ассортимент самой разной корпусной мебели, в том числе и офисной. Мебель в “Велесе” изготавливается нестандартная, под заказ, в месяц выпускается продукции на 1,5 миллиона рублей.
Гости побывали в производственных помещениях, укомплектованных современными, бесшумными станками из Италии, Испании, Германии, ознакомились с процессом изготовления мебели. А выставочный зал с готовыми образцами вызвал целую бурю восторга. “Даже не верится, что эту мебель делают у нас, словно из зарубежного каталога”, — высказался кто-то. А когда гости узнали о ценах, то многие выразили желание заказать ее. Ведь туймазин-
ская продукция по сравнению с российскими и зарубежными аналогами значительно выигрывает в соотношении “цена-качество”. К примеру, красивый спальный гарнитур из пяти предметов, по качеству и дизайну не уступающий аналогам из Европы, стоит около 12 тысяч рублей. Кухонный гарнитур, который можно заказать любой расцветки, да еще подобрать под размер кухни (это делается на компьютере, который просчитывает все до сантиметра)? стоит в пределах 5-8 тысяч рублей.
“Такой небольшой город, а сколько интересных производств! Даже мебель на таком высоком уровне делают”, — делился впечатлениями с коллегой один из гостей.
На территории ООО НПП “Басэт” была устроена выставка производимых здесь изделий, которые могли бы заинтересовать коммунальников. Директор предприятия И. Шарипов ознакомил гостей со своим предприятием и выпускаемой на нем продукцией.
Как отметил заместитель главы администрации города и района Р. Сагидуллин, “БасЭт” является одним из преуспевающих предприятий, которое не только умеет зарабатывать деньги, но и приносит большую пользу городу и району.

А. Аринушкин, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан:

— В своем Послании Федеральному Собранию Президент В. Путин главной целью реформы жилищно-коммунального хозяйства назвал улучшение качества услуг при уменьшении затрат на них. В каком направлении в настоящее время идет реформирование отрасли в Башкортостане?
— Главной задачей на сегодня, поставленной правительствами Российской Федерации и Республики Башкортостан, — это уход от убыточности, дотационности нашей сферы. Предприятия ЖКХ должны получать прибыль от своей деятельности — продажи тепла, подачи в дома холодной воды, обслуживания жилого фонда. Но, к сожалению, в нашей стране исторически складывалась такая ситуация, что предприятия ЖКХ были заведомо планово-убыточными. Отсюда и психология людей, привыкших ждать указаний сверху, а не проявлять инициативу.
Программа реформирования многопланова. Сегодня снят запрет на приватизацию предприятий нашей отрасли. Это значит, надо активнее акционировать муниципальные унитарные жилищно-эксплуатационные, ремонтные и другие предприятия, отдавать их в частные руки. И когда население начнет платить в полном объеме за оказанные услуги, люди будут иметь право выбирать предприятие, которое окажет качественные услуги на все эти 100 процентов.
— Люди привыкли доверять муниципальным предприятиям, опасаясь за качество услуг, предлагаемых частниками...
— Действительно, есть такие опасения, но мы будем работать в этом плане. Я считаю, что нужно создавать товарищества собственников жилья. Это проверенный путь, который сулит очень много выгод. Это когда, допустим, 2-4 жилых дома выбирают председателя, бухгалтера, собирают деньги на капитальный и текущий ремонты, выбирают подрядчиков, следят за качеством предоставленных услуг. Задачу повышения тарифов необходимо решать только при условии создания конкурентной среды в этой сфере.
— Как идет реализация программ энергосбережения в городах и районах республики, о необходимости внедрения которых говорится на всех уровнях?
— В нашей отрасли эта работа во многом тормозится из-за нехватки средств. Все-таки это дорогостоящее мероприятие. Но скупой платит дважды. И вложив сегодня в эту программу, завтра мы будем иметь значительные выгоды в экономическом плане. Правительство республики, все министерства и ведомства работают сейчас над созданием единой Программы по энергосберегающим технологиям Республики Башкортостан, которая должна быть завершена к марту 2003 года. Но нельзя не отметить, что в данном плане город Туймазы и Туймазинский район продвинулся вперед по сравнению с остальными городами и районами республики. Здесь действует совет по энергосбережению, уже полным ходом ведется перевод жилых домов на автономные источники тепла, взят курс на отказ от старых, нерентабельных котельных.
Проблема теплообеспечения в нашем регионе по причине суровости климата стоит очень остро. Обогрев объектов с минимальными потерями тепла — эту задачу решают мини-котельные. Сегодня в структуре затрат на содержание жилья расходы на тепло составляют более 40 процентов. Это огромная сумма. Мини-котельные, имеющие высокие технико-экономические показатели, полностью автоматизированные и работающие без обслуживающего персонала, несомненно, имеют огромное будущее.
— Насколько актуальной для отрасли остается проблема сбора жилищно-коммунальных платежей с населения и других потребителей коммунальных услуг?
— Проблема есть и остается. Есть еще много нерадивых потребителей, есть люди, которые нигде не работают, и, соответственно, накопили немалые долги. Но на сегодняшний день уровень сбора платежей за коммунальные услуги по нашей республике выше, чем в Российской Федерации.
— Ваше министерство было возрождено чуть больше года назад. Каковы итоги его деятельности за это время?
— Когда было принято решение о возрождении МЖКХ, необходимо было решить главную проблему — подтянуть тарифы, существующие в городах и районах республики, до установленных стандартов и нормативов. В связи с тем, что не везде в республике своевременно выполнялись стандарты на оплату ЖКУ, разброс был очень велик — от 28 до 60 процентов. За прошедший год мы выполнили эту большую работу, привели уровень оплаты в соответствие с тарифами, рекомендованными правительствами РБ и РФ. Собрали средства для дальнейшей работы наших жилищных предприятий. Это основная работа. Также мы разработали много очень нужных программ: “Вода”, “Жилище” и другие. Сейчас идет работа над другими программами, в частности, о которой я уже упомянул, по энергосбережению.

Р. Бикбулатов, начальник ГУП “Управление по ремонту и реконструкции жилищного фонда” МЖКХ РБВыдержки из доклада:

— Дотационность отрасли и отсутствие у получателей услуг возможности влиять на их количество и качество в сочетании с сохранившейся со времен административной экономики централизацией управления жилищно-коммунальными предприятиями и отсутствием конкуренции являются основными причинами существующих проблем жилищного хозяйства. В числе этих проблем — хронический дефицит финансирования, высокая затратность, неэффективная и бесприбыльная работа жилищных предприятий, высокий уровень потерь ресурсов. Бюджетные ограничения обуславливают отсутствие средств для модернизации и развития жилищного хозяйства.
По итогам первого полугодия 2002 года субсидии предоставлены 60864 семьям на общую сумму 81,4 млн. рублей. Из них профинансированы 33,9 млн. рублей, или 42%, это в 3,8 раза больше, чем за тот же период прошлого года. За субсидиями обратились 15% семей, или на 4,3% больше, чем в первом полугодии 2001 года.
Важным звеном реформирования ЖКХ РБ должно стать снижение издержек на производство услуг. Экономической основой осуществления этого процесса является энергоресурсосбережение.
Основными направлениями достижения этой цели являются: переход к эффективным энергосберегающим архитектурно-строительным системам и инженерному оборудованию в жилищно-коммунальном строительстве; внедрение приборного учета и регулирования потребления тепловой энергии, воды и газа; создание экономического механизма, стимулирующего процесс энергоресурсосбережения; совершенствование систем тарифов.
Всем городам и районам нужно разработать свои программы энергосбережения. При отсутствии возможности разработать эти программы самостоятельно рекомендуем обратиться в созданный при нашем управлении филиал “Энергомонтажсервис”.
— Радик Сагитович, Вы имеете возможность сравнивать — как выглядит наша республиканская система жилищно-коммунального хозяйства в сравнении с российской?
— Наше ЖКХ на фоне российского выглядит намного лучше. Сравните цифры: сегодня во многих российских регионах квартиросъемщик оплачивает до 93% стоимости коммунальных услуг. У нас в Башкортостане — только 75%. При этом жилищно-коммунальное хозяйство нашей республики находится в относительно неплохом состоянии. Еще один аспект — все свои проблемы мы решаем мирно, без митингов и забастовок.
— Полноценная деятельность предприятий ЖКХ невозможна без серьезных финансовых вливаний. Заменить несколько километров ветхих сетей, капитально отремонтировать здание стоит совсем недешево. И проделать эту работу силами одного лишь местного бюджета просто нереально. Каков выход из ситуации?
— Это очень больной вопрос. На мой взгляд, речь должна идти о комплексном капитальном ремонте, который проводится совместными усилиями местных и республиканских органов самоуправления. Простой выборочный капремонт эффекта не дает. А вкладывать в это деньги, конечно, должен и республиканский бюджет. Ведь речь идет о возврате старых долгов — в свое время шло ощутимое недофинансирование жилищно-коммунальной сферы именно из республиканского бюджета.
— Сегодня Вы произнесли фразу о том, что необходимо привлекать частный капитал в работу всего жилищно-коммунального хозяйства республики…
— Обязательно. Пусть эти предприятия становятся част-
ными фирмами, акционерными обществами, находят инвесторов… Жилищно-коммунальная сфера требует немалых вложений. И только на таких условиях она может успешно развиваться. Думаю, найдется немало инвесторов, готовых ее финансировать. Конечно, пройдет время, прежде чем это случится. Но в конечном итоге так и будет.
— А как их можно привлечь уже сегодня? Ведь вкладывать собственные средства в коммунальную сферу рискнет далеко не каждый.
— В Уфе мы выступили заказчиками реконструкции 2-3-этажных зданий и надстройки мансардных этажей. У нас сразу же нашлись инвесторы, которые заинтересовались этим проектом и вложили в него свои деньги.
— На каких условиях строится подобное сотрудничество?
— 80% жилья остается у них, 20 передается городу или владельцу здания — МУП “ДЕЗ”, ПТЖХ…
— Известны ли в нашей республике случаи, когда злостных неплательщиков жилья переселяли в менее благоустроенные квартиры?
— Такие попытки были. Но, как показывает практика, стоит только прийти в квартиру судебному исполнителю и приставам, как через день-два квартиросъемщик полностью рассчитывается со своими долгами.
— Давайте отойдем от финансовых вопросов и затронем человеческий фактор. Для того, чтобы содержать в порядке свой дом, улицу, город, в первую очередь нужно его любить...
— Да, и здесь в качестве примера можно привести ваш город и район. Уже по их внешнему облику можно судить, какое внимание местные власти уделяют жилищно-коммунальной сфере. Это заметно уже при въезде на территорию района: встречавшиеся на пути деревни ухожены и аккуратны, вдоль трассы царит порядок, город поражает чистотой и зеленым нарядом. Видно, что здесь к проблеме благоустройства относятся не формально. Только постоянным трудом многих людей, с любовью ухаживающих за каждым росточком, можно добиться того, чтобы город утопал в зелени и цветах. Туймазинцы по праву могут гордиться своим городом и районом!

Предприятие функционирует с 1986 года. Сегодня здесь трудятся около 100 человек. Из года в год “Басэт” наращивает объемы производства. Только в прошлом году объем выпущенной продукции составил более 12 млн. рублей. Предприятие производит трубчатые электронагреватели, работающие в любой среде, электрокалориферы, тэны, электропечи, электрокаменки для бань и саун. Среди постоянных клиентов фирмы — нефтяные компании “Башнефть”, “Татнефть”, объединение “Союзнефтеавтоматика”, предприятия муниципального электротранспорта Самары и Казани, такие промышленные гиганты, как “Башкирэнерго”, АвтоВАЗ, КамАЗ, а также десятки предприятий по всей России.
Перечисленные изделия — далеко не полный перечень того, что производит “Басэт”. Здесь выпускается немало наименований изделий, которые могут заинтересовать работников жилищно-коммунальной сферы. Особый интерес у гостей вызвали производимые здесь спирально-оребренные трубы. При помощи высокочастотной сварки по спирали к трубе приваривается лента, что позволяет увеличить коэффициент теплоотдачи на 50%, сократить расход труб и увеличить ресурс нагрева в 2-3 раза. Не оставили равнодушными присутствующих и металлические профили любых расцветок, которые украшают балконы домов нашего города. Основным их преимуществом является высокое качество и долгий срок эксплуатации. Чтобы увеличить срок службы всей производимой здесь продукции, ее покрывают полимерной порошковой краской, которая гарантирует качество окраски в течение 20 лет. Гости также оценили красоту, оригинальность и изящество декоративных заборов и оград, производимых НПП “Басэт”.

Из выступления директора Туймазинского производственного жилищного ремонтно-строительного и эксплуатационного объединения Ф. Габдракимова:
— За 6 месяцев этого года текущий ремонт жилья выполнен на сумму 8 млн. 897 тысяч рублей. Отремонтированы 79822 кв. м лестничных клеток, 10718 кв. м фасадов зданий. В домах старой постройки полностью заменена штукатурка. В р. п. Серафимовском покраска фасадов производится акриловыми красками, что значительно улучшает внешний вид домов, увеличивает срок их службы. Отремонтированы также 5164 кв. м мягкой кровли, 9199 кв. м шиферной кровли. Заменены 4505 м труб холодного водоснабжения, 2063 м — горячего водоснабжения, 1295 секций радиаторов отопления.
В связи с тем, что некоторые дома имеют большой процент износа, возникает проблема по их обслуживанию. Трубы холодного и горячего водоснабжения изношены более чем на 60%, из-за чего происходят частые порывы.
К ремонтным работам привлекаются субподрядные организации. Так, “Спецмонтажстрой” произвел замену труб отопления и водоснабжения по ул. Комарова, 2 (395 м), Чапаева, 26 (468 м). “Полимерстройсервис” осуществил замену металлических труб на полипропиленовые в доме по ул. Островского, 47 (236 м), работы продолжаются.
Силами дорожного участка произведено благоустройство внутриквартальных дорог на площади 619 кв. м на сумму 101,3 тыс. рублей, покрашено 1186 кв. м детского оборудования, 278 кв. м бельевых площадок.
В рамках подготовки к отопительному сезону практически завершена опрессовка систем отопления.

Б. Герасимов, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства г. Уфы
— Уфа — миллионный город, и хозяйство, которым Вы руководите — обширное. На что в первую очередь Вы обращаете внимание?
— Работы в коммунальном хозяйстве большого города предостаточно. Звание столицы накладывает дополнительную ответственность. Уфа — лицо нашей республики, представление о ней гости черпают в основном от знакомства со столицей. Уфа — очень красивый город, исторический центр с тихими улочками соседствует со строящимися современными зданиями. Мы участвуем в различных российских конкурсах по благоустройству, не раз занимали в них призовые места. Наше управление старается, чтобы город был ухоженным, фасады домов — красивыми и яркими, чтобы в квартирах всегда были горячая вода и тепло.
— В чем заключается главная задача реформирования жилищно-коммунального хозяйства?
— Суть программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, на мой взгляд, должна заключаться в одном — улучшении обслуживания населения. И это наша основная задача. Все ставки должны делаться только на это. О реформировании коммунальной сферы говорится много. Но надо еще раз уяснить, что этот процесс неизбежный. И надо его провести планово и поэтапно. Все наши службы должны работать слаженно и оперативно. Только тогда можно будет говорить, что происходят положительные сдвиги в процессе реформирования.

О. Козицин, директор МУП “ДЕЗ” г. Стерлитамака
— Правда ли, что сейчас в Стерлитамаке во время капитального ремонта жилых зданий за счет городского бюджета начали замену обычных окон на пластиковые? Ведь это довольно дорогое удовольствие.
— Да, мы начали установку окон из стеклопластика со стеклопакетами, которые со временем с лихвой покроют все наши сегодняшние затраты. Во-первых, они позволяют значительно уменьшить теплопотери здания, снижают шумы. К тому же они смотрятся очень красиво. Кроме того, мы стараемся как можно шире внедрять энергосберегающие технологии, несмотря на большие затраты. К примеру, “укутываем” старые здания специальными “шубами” из теплоизолирующих материалов, что позволяет в 3-4 раза уменьшить теплопотери. Применяем новые материалы — металлопластиковые, полипропиленовые трубы, современные кровельные материалы, срок службы которых значительно больше.

Р. Гафаров, первый заместитель главы администрации г. Нефтекамска
— Руслан Муллабаевич, какие новшества в области энергосберегающих технологий применяют в вашем городе?
— Во-первых, мы вплотную занялись проблемой учета. И здесь очень много нерешенных вопросов. Пока мы, к сожалению, не можем сделать так, чтобы потребитель платил только за то, что потребляет. Сегодня основную часть платежей за тепло, воду, газ потребитель платит только за потери в сетях. Мы попытались избежать этого, и в качестве эксперимента снабдили 2 четырехэтажных трехподъездных дома индивидуальными источниками тепла. В каждой квартире установили газовый котел и счетчик, и потребитель сам топит, сколько ему нужно. С одной стороны, это нонсенс, но сегодня, когда потребитель рискует из-за проблем на предприятиях ЖКХ остаться в неотапливаемых квартирах, подобное решение может быть выходом из сложившейся тяжелой ситуации. Надеемся, этот метод будет эффективным и получит дальнейшее распространение. Начали строить дома с тройным остеклением и утепленными фасадами. Также в качестве эксперимента в некоторых домах начали застройку мансардного этажа, что создает дополнительные жилищные ресурсы. В будущем планируем застроить такими домами целый микрорайон.
Также ведем реконструкцию теплоисточников. Это будут принципиально новые котельные без обслуживающего персонала с двумя газовыми котлами стоимостью 1,5 млн. рублей. Надеемся, что в течение года все расходы окупятся.
— Как, на Ваш взгляд, можно оценить результаты работы туймазинских предприятий жилищно-коммунальной сферы?
— Будучи строителем по профессии, попадая впервые в тот или иной город, я в первую очередь обращаю внимание на состояние фундамента, отмостков, фасадов и кровель. Туймазы — компактный и аккуратный город. Здесь чувствуется слаженная работа администрации города и района, которая уделяет большое внимание содержанию жилого фонда и вопросам благоустройства, и жилищных организаций. Уже тот факт, что Туймазы признан самым благоустроенным городом в республике, говорит сам за себя. Очень приятно проезжать по чистым и ухоженным улицам, с выкрашенными в разные яркие цвета домами и экранами балконов. Но больше всего меня поразило то, что люди бережно относятся ко всему, что здесь есть. А то, что еженедельные субботники по санитарной очистке города здесь стали доброй традицией — достойный пример для других городов республики.

И. Басыров, первый заместитель главы администрации города Бирска и Бирского района
— Искандер Зиянгалиевич, какие впечатления оставило у Вас заседание?
— Я очень рад, что принял участие в этом мероприятии. Ваш город и район оставил в моей душе самые добрые впечатления. Проезжая по улицам, я понял, что и руководство города Туймазы и Туймазинского района, и сами жители очень любят свой город и район, и прилагают немало усилий для его процветания. А уровню и масштабу развития частного предпринимательства в вашем городе может позавидовать любой регион республики. Словом, нам есть чему поучиться у вас.
Сегодня правительство Республики Башкортостан уделяет огромное внимание развитию и содержанию жилищно-коммунального хозяйства. И проведение очередного республиканского семинара работников жилищно-коммунальной сферы — наглядное тому подтверждение. Сегодня основная задача, стоящая перед коммунальниками, — постараться сделать так, чтобы в квартирах жильцов всегда было тепло, светло, из кранов текла холодная и горячая вода. Для этого и коммунальникам, и потребителям нужно, в первую очередь, учиться экономно использовать ресурсы.

Из выступления директора МУП “Дирекция единого заказчика” М. Хисаевой:
— Капитальный ремонт жилья ведется нами за счет двух источников финансирования: бюджетные средства предусмотрены в размере 7 млн. рублей; за счет целевых сборов средств, собираемых с населения, предполагаем выполнить работы на 4,5 млн. рублей. Конечно, этих средств — 11,5 млн. рублей — при нормативе 18 млн. рублей в год недостаточно для полного финансирования капитального ремонта. Недостаточность финансирования ЖКХ привела к тому, что за последние годы более половины муниципальных домов города оказались с просроченными нормативными сроками проведения капитального ремонта.
Капитальный ремонт за счет всех источников финансирования ведется силами 11 подрядных организаций. Впервые за счет отчислений от сбора квартплаты мы смогли профинансировать в 2001 году работы по замене внутридомовой системы центрального отопления целого микрорайона, завершить комплексный ремонт
8-квартирного жилого дома в 2002 году и запланировать проведение комплексного капитального ремонта еще одного 8-квартирного дома.
В 2002 году за счет средств капитального и текущего ремонта силами ЖРЭУ ведется ремонт фасадов 49 домов площадью 15 тыс. кв. м. Кроме того, в соответствии с распоряжением главы администрации города и рай-
она силами предприятий и за их счет будут отремонтированы фасады еще 20 домов. На сэкономленные таким образом бюджетные средства мы сможем выполнить дополнительные работы.
В сложившейся ситуации наиболее актуальными становятся вопросы применения при проведении ремонтных работ наиболее технологичных современных материалов, таких, как полипропилен, которые обеспечивают значительный срок эксплуатации и уменьшают эксплуатационные расходы. В прошлом году впервые при ремонте систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в четырех домах были использованы полипропиленовые трубы. Нынче эти работы продолжаются на ремонте систем еще четырех домов.

И. Вазигатов, заместитель главы администрации
города Янаула и Янаульского района
— Что нового Вы почерпнули для своей работы в процессе общения с коллегами из других регионов республики?
— Выездные расширенные заседания совета директоров предприятий жилищного хозяйства помогают общаться с коллегами, кроме того, это знакомство с тем регионом, где оно проходит. Я поражен тем, что увидел у вас. Красивый и ухоженный город, очень чистые улицы и дворы, множество газонов и клумб, очень много зелени и цветов. Интересное решение найдено и в покраске фасадов домов — необычно, ярко, даже стандартные двух-
этажки выглядят красиво, каждое здание имеет свое неповторимое “лицо”.

С. Никитин, директор МУП “ДЕЗ” г. Ишимбая
— Туймазы и Ишимбай по размеру и численности населения примерно одинаковы. Специфика работы коммунальных служб наших городов схожа или чем-то различается?
— В целом направление деятельности у всех одинаковое. Но в каждом городе есть своя изюминка. На мой взгляд, в Туймазах — это мощная работа по ремонту и покраске фасадов. Этим занимаются и у нас, но в Туймазах она ведется на более высоком уровне. Кроме того, мне очень понравились яркие экраны балконов, они смотрятся свежо и эффектно и придают особый колорит улицам. Я постараюсь, чтобы что-то подобное появилось и у нас в Ишимбае.

Информационное сообщение
Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Туймазы и Туймазинского района сообщает о проведении закрытого аукциона по продаже 100% пакета акций открытого акционерного общества “Туймазинский молокозавод”.
Выставляется пакет акций в размере 100% уставного капитала в количестве 47138563 (сорок семь миллионов сто тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят три) штуки обыкновенных акций ОАО “Туймазинский молокозавод”, находящийся в собственности ОАО “Туймазымолоко”.
ОАО “Туймазинский молокозавод” зарегистрировано постановлением главы администрации города Туймазы и Туймазинского района № 2005 от 28.06.2002 года, свидетельство № 110-ОБ от 28.06.2002 года, по адресу: 452750, Республика Башкортостан,
г. Туймазы, ул. Северная, 9.
Начальная цена всего пакета акций — 47138563 (сорок семь миллионов сто тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля. Средства платежа — денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Для участия в закрытом аукционе приглашаются хозяйствующие субъекты, зарегистрированные в г. Туймазы и Туймазинском районе Республики Башкортостан, имеющие дату государственной регистрации не позднее даты публикации настоящего извещения, основным видом деятельности которых (в соответствии с Уставом) является: животноводство, производство молока, закупка молока, переработка молока, производство цельномолочной продукции, сыров, масла животного, иной молочной продукции (коды ОКОНХ основного вида деятельности: 18221 или 21210).
Закрытый аукцион проводится 20 сентября 2002 года в 11 часов по адресу: 452750, Республика Башкортостан, г. Туймазы, пл. Октября, 1, комитет по управлению муниципальной собственностью г.Туймазы и Туймазинского района (конференц-зал).
Для участия в аукционе приглашенным хозяйствующим субъектам необходимо представить следующие документы:
— заявку (в двух экземплярах) на участие в закрытом аукционе.
— платежные документы о перечислении задатка в размере 4713856 (четыре миллиона семьсот тринадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей, что составляет 10% от начальной цены пакета акций.

Заявки на участие с платежными документами о перечислении задатка от приглашенных хозяйствующих субъектов принимаются со дня публикации настоящего информационного сообщения по 19 сентября 2002 года включительно с 11 до 16 часов ежедневно (кроме выходных дней). Оформление заявок на участие в аукционе производится по адресу: 452750, Республика Башкортостан, г. Туймазы, пл. Октября, 1, комитет по управлению муниципальной собственностью г.Туймазы и Туймазинского района, ком.12.
Задаток для участия в закрытом аукционе вносится путем безналичного перечисления на:
р/счет 40603810407872000065 комитета по управлению муниципальной собственностью в Туймазинском филиале ОАО “Социнвестбанк” г.Уфы,
к/счет 30101810900000000739,
БИК 048073739, ИНН 0269012161.
Задаток должен поступить на указанный выше счет комитета не позднее 19 сентября 2002 года.
Аукцион по составу участников — закрытый. Порядок проведения — совместное присутствие лиц, от которых приняты заявки на участие в аукционе, и подача ими в процессе торгов организатору аукциона предложений в письменной форме цены на пакет акций (но не ниже начальной цены).
Победителем закрытого аукциона признается лицо из числа приглашенных хозяйствующих субъектов, предложившее наибольшую цену за пакет акций, выставленный на торги.
Победитель аукциона заключает договор на поставку пакета акций с ОАО “Туймазымолоко” на условиях предоплаты.
Получить дополнительную информацию об условиях аукциона можно в ОАО “Туймазымолоко” по адресу: 452750, Республика Башкортостан, г. Туймазы, пл. Октября, 1, комитет по управлению муниципальной собственностью г.Туймазы и Туймазинского района, ком.12, тел.: 7-38-00, 7-17-35.

Могут обратиться инвалиды
Управление социальной защиты населения администрации города и района сообщает о том, что 21 августа в помещении общества инвалидов (ул. Мичурина, 23) будут вести прием специалисты передвижной протезной мастерской Уфимского протезно-ортопедического предприятия.

Погода. 22 августа ожидаются переменная облачность, местами небольшой кратковременный дождь. Ветер северо-западный, умеренный. Температура воздуха ночью 2-7 градусов тепла, на почве заморозки от 0 до -2 градусов, днем 12-17 градусов тепла. В последние два дня - преимущественно теплая погода с кратковременными дождями.

Последние российские и мировый новости: